Sewa dingin & sewa hangat: perbedaannya hanya dijelaskan
Jika Anda mencari rumah baru, Anda mungkin menemukan istilah sewa dingin dan sewa hangat. Dalam tip praktis ini, kami akan menjelaskan apa perbedaan antara kedua biaya ini.
Sewa dingin dan sewa hangat - apa itu apa?
Terutama orang yang pindah untuk pertama kalinya sering bertanya apa sebenarnya perbedaan antara sewa dingin dan hangat dan berapa jumlah Anda akhirnya harus membayar bulanan. Kami menjelaskannya kepada Anda:
- Sewa dasar mengacu pada harga yang penyewa hanya membayar kepada pemilik untuk penggunaan ruang hidup.
- Pemilik rumah menghitung ini pada indeks sewa lokal, yang menunjukkan harga per meter persegi apartemen. Harga rata-rata Jerman di sini adalah 8, 54 euro. Di kota-kota besar seperti Hamburg atau Berlin dapat mencapai 14 euro.
- Hanya sewa dasar bukan harga total apartemen. Perbedaan untuk sewa hangat adalah biaya tambahan .
- Selain biaya listrik, gas, dan air, ini juga termasuk biaya pengoperasian rumah, misalnya juru kunci, biaya pembuangan sampah, atau layanan kebersihan untuk tangga.
- Tidak dapat dikatakan secara umum berapa persen dari sewa dasar harus ditambahkan ke total sewa sebagai biaya tambahan. Ini tergantung pada lokasi bangunan, tahun rumah dan, tentu saja, penggunaan listrik dan air.
- Menurut Asosiasi Penyewa Jerman, rata-rata sekitar EUR 2, 19 per meter persegi adalah normal.
- Untuk sewa hangat Anda menambahkan sewa dingin ditambah biaya tambahan. Sewa adalah jumlah bulanan sebenarnya yang harus Anda bayar untuk apartemen Anda.
- Perhatikan juga biaya lain yang bukan hanya sewa, tetapi pembayaran bulanan termasuk biaya internet, radio atau asuransi.
Dalam tip praktis lainnya, kami akan menunjukkan kepada Anda apa yang dapat Anda lakukan jika Anda berpikir bahwa harga sewanya terlalu tinggi.